お役立ちブログ

こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です🏡 不動産売却で絶対に軽く見てはいけないのが、**「告知義務」**です。 「言わなくても大丈夫だと思った」「昔のことだから問題ないと思った」 こうした判断が、売却後の大きなトラブルにつながるケースは...

こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です🏡 「訳あり物件」「告知事項あり物件」の売却相談で、ほぼ100％聞かれるのがこの質問👇 仲介と買取、どちらで売るべきですか？ 結論から言うと、👉 物件の内容と売主様の状況によって“正解は変わります” 今...

こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です🏡 不動産売却のご相談でよくいただくのが、 「この物件って訳ありになりますか？」「告知事項ありって、売れにくいんですか？」 というご質問。 今回は、「訳あり物件」と「告知事項あり物件」の違いをはじ...

こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です🏡 今回は、当社が実際にお取引をお手伝いさせていただいた**「コンフォートプレミアムビュー宮城」**のマンション売却成功事例をご紹介いたします。 ✔ 浦添市でマンション売却を検討している✔ 学校・生活利...

一番「売れやすい」のはどれ？🏡💰 こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です😊 不動産の売却相談でよくいただく質問のひとつが、👉 「どの不動産が一番売れやすいですか？」 というもの。 実は、「一番売れやすい不動産」は物件の種類によって理由...

こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です😊 「入居者がいるけど売れるの？」「空室が増えてきたけど、今売るべき？」「利回りが下がってきて不安…」 収益物件の売却は、マイホームの売却とはまったく考え方が違う のが特徴です。 今回は、収益物件...

こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です😊 「築年数が古いけど売れるのかな？」「リフォームした方がいい？」「マンションより戸建ては売りにくい？」 戸建ての売却は、“土地＋建物＋暮らしのイメージ” をどう伝えるかで結果が大きく変わります。 ...

こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です🏡 「土地を売りたいけど、なかなか話が進まない…」「古家が建っているけど、このままで売れるの？」 土地の売却は、マンションや戸建てと違い**“見た目”や“暮らしのイメージ”が伝わりにくい**ため、売り方...

成功のカギは「売出価格」ではなく“成約相場”を知ること こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です😊 マンション売却のご相談で、最も多いのがこの質問です。「いくらで売り出せばいいですか？」 結論からお伝えすると、マンション売却で最も重要な...

約7ヶ月でご成約！焦らず進めて納得の売却に こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です😊 今回は、浦添市内の分譲マンションを約7ヶ月で無事ご成約となった売却成功事例をご紹介します。 「マンションは競合が多くて売れるまで時間がかかりそう…」そ...