浦添市に地域密着
売却専門の不動産会社
浦添市に地域密着
売却専門の
不動産会社
戸建て・土地・マンションの売却は
“ハウスドゥ サンパーク通り浦添”へ
feature
ハウスドゥ
サンパーク通り浦添の
特徴
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当社は浦添市を中心に、地域密着で不動産売却のサポートを行っています。
地元の相場や特性を熟知しており、スムーズで納得感のある売却を実現します。 -
全国ネットワークを持つハウスドゥの加盟店として、信頼性の高いサービスを提供しております。
豊富な情報と広い販路で、お客様の物件売却を力強く支援いたします。 -
おかげさまで、年間1,000件以上の売却相談をいただいております。
豊富な実績に裏付けられた対応力で、お客様一人ひとりに最適なご提案を行います。 -
私たちは「売却」に特化した不動産会社です。
価格査定から販売戦略、契約・引き渡しまで、売主様の立場に立った売却活動を徹底的にサポートいたします。 -
相続に関するお悩みを解決するため、定期的に無料の相続セミナーを開催しています。
専門家と連携し、相続と売却の両面から丁寧にご案内いたします。
STORE INFOMATION
株式会社R-JAPANは沖縄県で、
ハウスドゥ加盟店3店舗展開中!
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ハウスドゥサンパーク通り浦添
〒901-2133 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
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ハウスドゥ南風原
〒901-1117 沖縄県島尻郡南風原町津嘉山1345-2
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ハウスドゥ豊見城
〒901-0225 沖縄県豊見城市豊崎1-1146
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不動産売却の流れ
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01
ご相談
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02
査定訪問
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03
価格査定報告・
販売計画のご提案 -
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04
媒介契約の締結
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05
販売活動
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06
売買契約
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07
引き渡し
不動産売却のよくある質問
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Q
不動産売却の相談や査定は本当に無料ですか？
A
はい、ハウスドゥサンパーク通り浦添ではご相談・査定ともに完全無料です。査定後に売却を見送っても費用は一切発生しませんので、まずはお気軽にご相談ください。
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Q
無料査定の流れを教えてください
A
①お問い合わせ → ②現地調査・ヒアリング → ③査定報告書のご提出（最短3営業日）。数字だけでなく近隣成約事例や市場動向もあわせてご説明しますので、初めての方でも安心です。
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Q
浦添市エリアの最新相場はどのように反映されますか？
A
レインズや国土交通省の取引事例、弊社独自のデータなどを掛け合わせ、浦添市内でも細かい校区・道路付け・築年数差を考慮した査定価格をご提示します。
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Q
まだ住みながらでも物件を売却できますか？
A
もちろん可能です。居住中の内覧調整は当社スタッフが日程調整・立ち会いを行い、プライバシー保護と室内アピールのバランスを図りますのでご安心ください。
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Q
売却にかかる諸費用を教えてください
A
仲介手数料（上限3%＋6万円＋税）のほか、印紙税・抵当権抹消登記費用・測量費（※該当時）などが発生します。概算を事前にシミュレーションし、手取り予想額をご提示します。
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Q
「買取」と「仲介」の違いは何ですか？
A
買取は当社または提携業者が直接購入する方式で、短期間・現金化優先の方向け。仲介は市場に公開して買主を募集する方式で、成約価格の最大化が期待できます。目的に合わせて選択いただけます。
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Q
住宅ローンが残っている家でも売れますか？
A
可能です。売却代金で残債を完済し、抵当権を抹消できるかをまず試算します。買換えや住み替えローンのご紹介も行っていますので、残債が多くても一度ご相談ください。
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Q
相続した不動産を売却する手順を知りたい
A
相続登記の完了が前提となるため、司法書士と連携しながら「遺産分割協議書作成 → 相続登記 → 売却活動」の順で進めます。節税や空き家特例の活用もサポートします。
最新情報
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【浦添市 不動産】ハウスドゥ サンパーク通り浦添 リニューアル記念キャンペーン開催中！
店舗リニューアルのご挨拶 こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です🏡いつも当店をご利用いただき、誠にありがとうございます。 リニューアル記念・特別キャンペーン開催中！ このたび、ハウスドゥ サンパーク通り浦添は店舗リニューアルを行い、日頃の感謝の気持ちを込めて✨リニューアル記念・特別キャンペーン✨を開催しております！ 浦添市を中心とした不動産相談が増えています 浦添市を中心に、不動産の「購入」「売却」「査定」のご相談を多くいただく中で、よりご来店しやすく、より相談しやすい店舗を目指して今回のリニューアルを実施いたしました。 浦添市で不動産を探す・売るなら今がチャンス！ 今回のキャンペーン期間中は、不動産のご購入・ご売却をご検討中のお客様はもちろん、「まだ売るか決めていないけど話を聞いてみたい」「相場だけ知りたい」「住み替えを考え始めたばかり」といったお客様にも、お気軽にご来店いただける内容となっております😊 🎉 リニューアル記念キャンペーン内容 🎉 ご成約者様限定《10万円キャッシュバック》 期間中にご成約いただいたお客様には、10万円のキャッシュバック特典をご用意しております！住宅購入・売却時の諸費用の負担軽減にもなり、大変ご好評いただいている特典です。 ご来店のお客様《お菓子つかみ取り》実施中！ ご相談のみ・査定のみのお客様も大歓迎！ご来店いただいたお客様にはお菓子のつかみ取りイベントを実施しております🍭お子さま連れのお客様にも楽しんでいただけるイベントとなっており、ご家族皆さまでのご来店も安心です。 浦添店・南風原店・豊見城店 同時開催！ 本キャンペーンは、ハウスドゥ サンパーク通り浦添をメイン店舗として、南風原店豊見城店の3店舗同時開催となっております📍お近くの店舗へ、お気軽にお立ち寄りください。 ハウスドゥ サンパーク通り浦添が選ばれる理由 当店では、浦添市を中心とした地域密着の不動産会社として、お客様一人ひとりの状況に合わせたご提案を心がけております。 地域密着だからできる安心のサポート体制 浦添市・那覇市・周辺エリアの豊富な物件情報売却・買取・無料査定のご相談対応初めての不動産取引でも安心の丁寧なサポート 「相談してよかった」「任せてよかった」と思っていただけるよう、スタッフ一同、誠心誠意サポートいたします。 浦添市の不動産購入・売却・無料査定はお任せください 店舗リニューアルをきっかけに、これまで以上に相談しやすい不動産会社を目指してまいります。 不動産に関することなら、どんな些細なご質問でも構いません😊ぜひこの機会に、ハウスドゥ サンパーク通り浦添へお越しください。 📝 お問い合わせはこちら 📩 ハウスドゥ サンパーク通り浦添店🏠 沖縄県浦添市城間4丁目6-2📞 098-876-5454👉 「浦添市 不動産売却」で検索 or 下記フォームからもOK！ 🌈 あなたの大切な不動産を、いちばん良い形で次の方へつなげるために。ハウスドゥが全力でサポートいたします😊 ＼ 無料査定はこちら ／ 相談だけでもOK！秘密厳守！沖縄の不動産売却は当社にお任せください！ 【無料】売却査定はこちら 【無料】電話相談はこちら -
【浦添市の不動産売却・無料査定】新年のご挨拶｜ハウスドゥ サンパーク通り浦添 🎍
新年あけましておめでとうございます。平素よりハウスドゥ サンパーク通り浦添をご利用いただき、誠にありがとうございます。 旧年中は、浦添市・那覇市を中心に不動産売却・無料査定・住み替え・相続のご相談など、多くのお客様の大切な不動産をお任せいただきましたこと、スタッフ一同、心より御礼申し上げます。 2026年も、地域密着の不動産会社として、一人ひとりのお客様に寄り添い、安心・納得の不動産売却を全力でサポートしてまいります。 📅 年始の営業について【浦添市 不動産会社】 ハウスドゥ サンパーク通り浦添は、本年は【1月4日（日）】より通常営業しております。 新年早々、不動産売却・無料査定・住み替え・相続・空き家に関するご相談など、随時受け付けております。 「年明けから売却を進めたい」「まずは相場だけ知っておきたい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。 🏠 浦添市の不動産売却で、こんなお悩みはありませんか？ ・できるだけ 高く売りたい・なるべく 早く売却したい・相続した不動産・空き家をどうしたらいいか分からない・住み替えのタイミングに悩んでいる 当店では、浦添市・那覇市の地域特性や最新の市場動向を踏まえ、お客様のご状況に合わせた 最適な売却プランをご提案しております。 🔍 新年は「不動産売却の準備」に最適なタイミングです 新年は、「今年こそ不動産を売却したい」「将来に向けて整理しておきたい」と考え始める方が多い時期です。 ✔ 今の不動産価格を知りたい✔ 売却のベストタイミングを相談したい✔ 他社の査定内容に不安がある そんな方には、無料査定がおすすめです✨簡易査定・机上査定・訪問査定まで、お客様のご希望に合わせて柔軟に対応いたします。 🌈 2026年も、浦添市の不動産売却はお任せください ハウスドゥ サンパーク通り浦添では、「売ってよかった」と思っていただける不動産取引を目指し、分かりやすい説明と誠実な対応を大切にしています。 「浦添市の不動産売却ならハウスドゥ サンパーク通り浦添」そう言っていただける存在であり続けられるよう、本年もスタッフ一同、全力で取り組んでまいります。 皆さまにとって、2026年が実り多く、明るい一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。 本年も変わらぬご愛顧のほど、どうぞよろしくお願いいたします✨ 📝 お問い合わせはこちら 📩 ハウスドゥ サンパーク通り浦添店🏠 沖縄県浦添市城間4丁目6-2📞 098-876-5454👉 「浦添市 不動産売却」で検索 or 下記フォームからもOK！ 🌈 あなたの大切な不動産を、いちばん良い形で次の方へつなげるために。ハウスドゥが全力でサポートいたします😊 ＼ 無料査定はこちら ／ 相談だけでもOK！秘密厳守！沖縄の不動産売却は当社にお任せください！ 【無料】売却査定はこちら 【無料】電話相談はこちら -
ホームページを開設しました
この度、ハウスドゥ サンパーク通り浦添では、不動産売却に特化した公式ホームページを開設いたしました。 浦添市を中心に、土地・戸建て・マンションなど不動産の売却に関するご相談を、これまで以上にスムーズに、そして安心してご利用いただけるよう、情報発信を強化してまいります。 「まずは価格だけ知りたい」「相続した土地をどうすればいい？」「空き家の管理が不安」など、どんなお悩みもお気軽にご相談ください。地域密着ならではの視点で、あなたの不動産売却をしっかりサポートいたします。 今後も、皆様にとってより身近で、頼れる不動産会社を目指してまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
相続対策セミナーの開催
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不動産の
お役立ちブログ
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新生活シーズン到来！お部屋探しで大事なポイント3選
4月は進学・就職・転勤などで新生活がスタートする時期。実はこのタイミングは、不動産を売却する側にとっても非常に重要なシーズンです。 なぜなら、「購入を検討している方」が一番多く動く時期だからです。 今回は、売主様にぜひ知っていただきたい“今のお客様が物件選びで重視しているポイント”を3つご紹介します。 ① 立地（生活のしやすさ）が最優先 購入検討者の多くがまず見るのは立地です。 ・スーパーやコンビニが近い・学校や職場へのアクセス・周辺環境の利便性 こうしたポイントは、物件の印象を大きく左右します。 ▶売主様へのポイントお持ちの物件の「便利さ」をしっかり伝えることが重要です。「徒歩〇分」や「周辺施設」などを具体的に打ち出すことで、問い合わせ数に差が出ます。 ② 駐車場・建物の安心感は大きな判断材料 特にファミリー層に人気なのが、 ・駐車場が2台以上あるか・建物構造（RC造など）・災害に強いかどうか といった“安心して住めるか”という点です。 ▶売主様へのポイント「駐車場2台可」「RC造」などは強いアピールポイントです。当たり前と思っている部分でも、しっかり打ち出すことで反響に繋がります。 ③ 室内の第一印象で成約が左右される 内覧時の第一印象は、想像以上に重要です。 ・明るさ・清潔感・広く見えるかどうか これらは購入の決め手になることも多くあります。 ▶売主様へのポイント特別なリフォームをしなくても、・整理整頓・簡単な清掃・不要な物を減らす だけで印象は大きく変わります。「少し整えるだけ」で売れやすさが変わるのがポイントです。 まとめ 新生活シーズンは、購入希望者が増える“売却のチャンス”です。 その中で選ばれるためには、「買う人が何を重視しているか」を知り、しっかり見せることが重要です。 最後に ・今売るべきか迷っている・できるだけ高く売りたい・まずは価格だけ知りたい そんな方は、お気軽にご相談ください。無料査定・ご相談だけでも大歓迎です😊 📝 お問い合わせはこちら 📩 ハウスドゥ サンパーク通り浦添店🏠 沖縄県浦添市城間4丁目6-2📞 098-876-5454👉 「浦添市 不動産売却」で検索 or 下記フォームからもOK！ 🌈 あなたの大切な不動産を、いちばん良い形で次の方へつなげるために。ハウスドゥが全力でサポートいたします😊 ＼ 無料査定はこちら ／ 相談だけでもOK！秘密厳守！沖縄の不動産売却は 【無料】売却査定はこちら 【無料】電話相談はこちら -
実は9割が間違える「売出価格の決め方」
～高く売れる人と売れない人の決定的な違い～ 「できるだけ高く売りたい」不動産売却を考えたとき、誰もがそう思いますよね。 ですが実は――売出価格の決め方を間違えてしまう人が9割以上と言われています。 そしてこの“最初の価格設定”こそが、売却の成功・失敗を大きく分けるポイントです。 今回は、現場で実際に多い失敗例とともに正しい売出価格の考え方を分かりやすく解説します。 ■ よくある間違い①「査定価格＝売れる価格」だと思っている まず一番多いのがこちらです。 不動産会社から提示された査定価格を見て「じゃあこの金額で売れるんですね」と思ってしまうケース。 しかし実際は――👉 査定価格は“あくまで目安”でしかありません。 査定には・高めに出して契約を取りたい会社・早く売るために低めに出す会社など、会社ごとの考え方が反映されます。 つまり、査定価格＝市場で売れる価格ではないということです。 ■ よくある間違い②「とりあえず高く出して様子を見る」 これもかなり多いです。 「値下げすればいいし、最初は高めでいいでしょ」という考え方。 一見よさそうに見えますが、実はこれ――👉 一番売れにくくなるパターンです。 理由はシンプルで、物件は“売り出し直後が一番注目される”からです。 このタイミングで相場より高すぎると… ・誰にも見向きされない・問い合わせが来ない・結果的に値下げしても印象が悪くなる という負のループに入ります。 ■ よくある間違い③「ローン残債から価格を決める」 「ローンがあと〇〇万円残ってるから、この価格で売りたい」 気持ちはすごく分かります。ただ、不動産市場は―― 👉 “売主の事情”ではなく“市場価格”で決まります。 ローン残債はあくまで個人的な事情。市場からズレた価格設定にしてしまうと、売れるチャンスを逃してしまいます。 ■ ではどう決めるのが正解？ ここが一番大事です。 正しい売出価格は、👉 「相場＋戦略」で決めます。 ① 相場を正しく知る ・周辺の成約事例・現在売り出し中の物件・築年数や立地の比較 これらをもとに「実際に売れている価格帯」を把握することが重要です。 ② 少し“上”からスタートする ただし、相場ピッタリではなく 👉 “売れるラインの少し上”に設定するのがポイント。 これにより・値引き交渉に対応できる・高く売れる可能性も残せる バランスのいい戦略になります。 ③ 反響を見て調整する 売却は出して終わりではありません。 ・問い合わせ数・内覧数・反応の質 これを見ながら適切なタイミングで価格調整することが重要です。 ■ 実際にあったケース 以前担当したお客様で、最初は相場より約300万円高い価格で売り出した物件がありました。 結果はというと――約2ヶ月間、問い合わせほぼゼロ。 そこで価格を見直し、相場に近づけたところ… 👉 1ヶ月以内に成約 やはり最初の価格設定がいかに重要かが分かる事例でした。 ■ 高く売れる人の共通点 最後にまとめです。 売却に成功する方は共通して👉 **「市場を基準に冷静に判断している」**という特徴があります。 ・感情ではなくデータで考える・プロの意見を取り入れる・柔軟に価格調整できる この3つが揃うと、結果的に“高く・早く”売れる可能性が高くなります。 ■ 担当スタッフより 売出価格は「なんとなく」で決めてしまうと、その後の売却活動に大きく影響します。 逆に言えば、ここを間違えなければ売却はかなり有利に進みます。 「いくらで出せばいいか分からない」「今の価格が適正か知りたい」 そんな方は、お気軽にご相談ください。お客様の状況に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。 📝 お問い合わせはこちら 📩 ハウスドゥ サンパーク通り浦添店🏠 沖縄県浦添市城間4丁目6-2📞 098-876-5454👉 「浦添市 不動産売却」で検索 or 下記フォームからもOK！ 🌈 あなたの大切な不動産を、いちばん良い形で次の方へつなげるために。ハウスドゥが全力でサポートいたします😊 ＼ 無料査定はこちら ／ 相談だけでもOK！秘密厳守！沖縄の不動産売却は 【無料】売却査定はこちら 【無料】電話相談はこちら -
【成功事例】完全分離型2世帯住宅が約5ヶ月で成約！
今回は、近年ニーズが高まっている**「完全分離型2世帯住宅」**の売却成功事例をご紹介します。 ■ ご相談のきっかけ 「時間はかかってもいいので、条件の良い方に売りたい」というご相談からスタートしました。 物件の特徴は、生活空間が完全に分かれた“完全分離型2世帯住宅”。 ・親世帯・子世帯でプライバシー確保・賃貸併用としても活用可能・将来的な資産活用の幅が広い といった強みがある一方で、一般的な戸建よりターゲットが限定されるため、販売戦略が重要な物件でした。 ■ 販売戦略（ここがポイント） 今回の売却では、“誰に刺さるか”を明確にした広告展開を実施しました。 ✔ 2世帯同居を検討しているファミリー層✔ 親との同居＋適度な距離感を求める方✔ 収益化（賃貸併用）を考えている方 この層に向けて、「完全分離」のメリットをしっかり打ち出したことで、無駄な内覧を減らし、質の高い反響につなげました。 ■ 販売期間：約5ヶ月で成約 販売開始後すぐに反響はありましたが、やはりニーズがピッタリ合う買主様を見つけるまでに時間が必要でした。 その中でも、・写真や見せ方のブラッシュアップ・訴求ポイントの見直し・市場に合わせた価格調整 を行いながら販売を継続。 結果として、条件に合うお客様と出会い、約5ヶ月でご成約となりました。 ■ 成功のポイントまとめ ✔ 完全分離型2世帯という“強み”を明確に訴求✔ ターゲットを絞った広告戦略✔ 焦らず市場に合わせた調整✔ 売主様との綿密な打ち合わせ ■ 担当スタッフより一言 2世帯住宅は「売れにくい」と思われがちですが、実は“ハマる人には非常に魅力的な物件”です。 特に完全分離型は、・同居ストレスの軽減・収益化の可能性など、今の時代にマッチしたニーズがあります。 今回も、その価値をしっかり伝えることで、良いご縁につながりました。 ■ 売却をご検討中の方へ 「2世帯住宅だから売れるか不安…」そんな方こそ、一度ご相談ください。 物件の強みを活かした販売戦略で、納得のいく売却をサポートいたします！ 📝 お問い合わせはこちら 📩 ハウスドゥ サンパーク通り浦添店🏠 沖縄県浦添市城間4丁目6-2📞 098-876-5454👉 「浦添市 不動産売却」で検索 or 下記フォームからもOK！ 🌈 あなたの大切な不動産を、いちばん良い形で次の方へつなげるために。ハウスドゥが全力でサポートいたします😊 ＼ 無料査定はこちら ／ 相談だけでもOK！秘密厳守！沖縄の不動産売却は 【無料】売却査定はこちら 【無料】電話相談はこちら
浦添市のエリア情報
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01
浦添前田駅・てだこ浦西駅周辺
那覇空港から延伸した沖縄都市モノレールの新駅、浦添前田駅と終点てだこ浦西駅を擁するエリアは、浦添市北部の玄関口として急成長中。駅徒歩圏の宅地開発や複合商業施設計画が進み、交通利便性と生活環境が大幅向上。今後の資産価値上昇が見込まれ、ファミリー層からの問い合わせも増えています。
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サンエー浦添西海岸 PARCO CITY
沖縄県最大の商業施設「サンエー浦添西海岸 PARCO CITY」は、約250の専門店と映画館を擁する浦添市屈指の集客スポット。海沿いの眺望と多彩なグルメが魅力で、周辺は観光客と地元ファミリーで賑わいます。ショッピング利便性が高く、近隣物件の人気も上昇中。那覇中心部へのアクセスも良好で、週末は集客が絶えません。
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浦添大公園
浦添市のシンボルグリーン「浦添大公園」は、広大な芝生広場や遊具、歴史遺産が融合した自然豊かな公園。プロ野球・東京ヤクルトスワローズの春季キャンプ地としても有名で、スポーツ観戦とレジャーを同時に楽しめます。園内にはジョギングコースや展望台も整備され、休日のリフレッシュに最適。周辺は子育て世帯に人気の住環境です。
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ブルーシール 牧港本店
アメリカ生まれ沖縄育ちのアイスクリームを体感できる「ブルーシール牧港本店」は、浦添市を代表するスイーツスポット。彩り豊かなフレーバーに加え、工場併設で限定メニューも楽しめ、観光客が絶えません。休日の家族連れで賑わう周辺エリアは生活利便施設も充実。夜は看板が映え、インスタ映えスポットとして若者の話題を集めています。
浦添市で不動産の売却が得意な不動産会社
ハウスドゥ サンパーク通り浦添
私たちは沖縄県浦添市に地域密着した、売却特化型のハウスドゥ加盟店です。
地元の豊富な情報と実績を活かし、年間1,000件以上のご相談や査定のご依頼をいただいています。浦添市だけでなく、那覇市、宜野湾市、西原町の不動産売却もご対応可能。一戸建て・マンション・一棟アパート・土地など、不動産の売買に関するあらゆるご相談にお応えすることができます。
無理な営業は一切いたしません。
お客様のご希望を丁寧に伺い、本当に必要な情報を迅速かつ的確にご提供することを心がけています。売却の不安や疑問にも、誠実にお応えします。
また、無料の相続セミナーも定期的に開催しており、将来の資産整理に関するご相談もサポートしています。
｢ハウスドゥに行けば、
住宅のことは何でも相談できる｣
｢楽しく理想のお家が探せる｣
そんなお店を目指して、
日々努力を重ねています。
