こんにちは！ハウスドゥ サンパーク通り浦添です😊
今回は、**「プレミアムコート浦添牧港第二」**の成約事例をご紹介いたします！
マンション売却をご検討中の方にとって、販売価格や成約までの期間など参考になる内容ですので、ぜひ最後までご覧ください✨
ご成約物件概要
🏢 プレミアムコート浦添牧港第二
- 間取り：3LDK
- 専有面積：58.11㎡
- 築年月：2022年3月
- 構造：14階建て
- 権利：所有権
- 状況：空室
- ペット飼育可（※管理規約による）
- 牧港小学校まで徒歩14分
- 港川中学校まで徒歩15分
💬 担当コメント
藤原係長今回のお部屋は築浅で室内状態も良好でした。近年は新築マンション価格の高騰により、「築浅中古マンション」を検討されるお客様が増えており、多くのお問い合わせをいただきました。
販売から成約まで
💰 販売価格：3,680万円
✨ 成約価格：3,498万円
📅 販売期間：約2か月
販売開始後、複数のお客様からお問い合わせをいただき、ご案内を重ねながらご成約へとつながりました。
💬 担当コメント
藤原係長空室物件だったため、お客様のご希望日時に合わせて柔軟にご案内できたことが早期成約の大きなポイントでした。不動産は「見たい時に見られる」ことも重要な売却条件のひとつです。
成約につながったポイント① 築浅ならではの魅力
2022年築ということもあり、設備や内装は非常にきれいな状態でした✨
キッチンや浴室などの設備も比較的新しく、大規模なリフォーム費用をかける必要がない点が購入希望者様に好評でした。
💬 担当コメント
藤原係長購入をご検討されるお客様からも「そのまま住める状態なのが良い」というお声を多くいただきました。築浅物件は購入後のメンテナンス費用を抑えられることも魅力です。
成約につながったポイント② ペット可マンション
🐶🐱 ペットと暮らせるマンションは市場でも人気があります。
ペット可物件を条件に探されているお客様は多い一方で、実際に流通している物件数は限られています。
そのため、本物件も大きなアピールポイントとなりました。
💬 担当コメント
藤原係長最近はワンちゃん・ネコちゃんと暮らせる住まいを希望されるお客様が増えています。ペット可という条件だけでお問い合わせにつながるケースも少なくありません。
成約につながったポイント③ 人気の牧港エリア
牧港エリアは生活利便性が高く、スーパーや飲食店、商業施設へのアクセスも良好です✨
また、小中学校が徒歩圏内にあるため、子育て世帯からの需要も高いエリアとなっています。
💬 担当コメント
藤原係長浦添市内でも牧港エリアは安定した人気があります。売却査定のご相談でも、牧港周辺のマンションは比較的多くのお問い合わせをいただいております。
今回の成約から分かること
今回の成約事例では、
✅ 築浅マンション
✅ ペット可
✅ 空室で内覧しやすい
✅ 人気エリア
という条件が重なり、販売開始から約2か月での成約となりました。
💬 担当コメント
藤原係長売却では「高く売る」ことだけでなく、「いつまでに売りたいか」も重要です。市場動向や周辺の販売状況を踏まえた適切な価格設定が、結果的にスムーズな成約につながります。
売却をご検討中の方へ
「近所のマンションはいくらで売れているの？」
「自分の家はいくらで売れる？」
そんな疑問をお持ちの方はぜひお気軽にご相談ください😊
ハウスドゥ サンパーク通り浦添では、地域密着だからこそ分かる最新の成約事例や市場動向をもとに、お客様一人ひとりに合った売却プランをご提案しております。
💬 担当コメント
藤原係長不動産売却はタイミングによって結果が大きく変わります。「今すぐ売る予定はない」という方も、まずは相場を知るところから始めてみませんか？査定・ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください🏠✨
📞 不動産売却のご相談はハウスドゥ サンパーク通り浦添まで！
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております😊✨
📩 ハウスドゥ サンパーク通り浦添店
🏠 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
📞 098-876-5454
メール📩 urasoe-housedo@r-japan.co.jp
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