こんにちは！
ハウスドゥ サンパーク通り浦添です！
今回は、浦添市沢岻エリアでお預かりしたマンション
**「ヴァンヴェール沢岻ヒルズ」**の売却成約事例をご紹介いたします。
大切なご所有不動産を売却する際には、「いつ売れるのか」「希望価格で売却できるのか」など、不安を感じられる方も多いかと思います。
今回は、売主様のご希望やライフスタイルに合わせた販売計画を立て、無事ご成約となった事例です。
【物件概要】ヴァンヴェール沢岻ヒルズ
所在地：浦添市字沢岻1428-1
築年月：2016年1月
間取り：3LDK
特徴：ペット飼育可能マンション
ヴァンヴェール沢岻ヒルズは、高台に位置する人気のマンションで、開放感のある住環境やファミリー世帯にも使いやすい3LDKの間取りが魅力の物件です。
また、ペットと一緒に暮らせる点も購入検討者様から注目されるポイントとなりました。
【売却活動のポイント】お引越し後のご案内でスムーズな販売へ
今回の売却では、売主様が先にお引越しをされる予定だったため、
**「引っ越し後のタイミングで内覧をご希望」**という条件で販売活動をスタートしました。
中古マンションの売却では、
・居住中のまま販売する
・引っ越し後、空室で販売する
それぞれにメリットがあります。
今回は空室になったことで、購入希望者様がゆっくり室内を確認でき、生活イメージを持っていただきやすい環境を整えることができました。
【販売期間9ヶ月】価格だけではなく物件の魅力を伝えることが重要
今回の販売価格は、
販売価格：4,380万円
からスタート。
販売期間は9ヶ月となりましたが、物件の魅力を継続的に発信しながら購入希望者様へご紹介を続け、
ご成約価格：4,350万円
にて無事ご成約となりました。
大きな価格変更ではなく、売主様と相談しながら市場の反応を確認し、適切なタイミングで販売活動を進めることができた事例です。
藤原係長今回の売却では、売主様のご事情に合わせて販売方法を調整できたことがポイントでした。
お引越し後の内覧だったため、お客様にも落ち着いて室内をご覧いただくことができ、物件本来の良さをしっかり伝えることができました。
不動産売却は、ただ価格を下げれば売れるというものではありません。物件の魅力をどのように伝えるか、販売タイミングをどう調整するかが大切です。
浦添市でマンション売却をご検討中の方へ
「今の家はいくらで売れるの？」
「住み替えのタイミングを相談したい」
「空室にしてから売却した方がいい？」
など、不動産売却に関する疑問はお気軽にご相談ください。
ハウスドゥ サンパーク通り浦添では、
浦添市を中心に地域密着で売却サポートを行っています。
査定から販売戦略、売却完了まで、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
大切な不動産の売却は、地域を知る私たちにお任せください！
📩 ハウスドゥ サンパーク通り浦添店
🏠 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
📞 098-876-5454
メール📩 urasoe-housedo@r-japan.co.jp
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