こんにちは！
ハウスドゥ サンパーク通り浦添です🏡
今回は、当社が実際にお取引をお手伝いさせていただいた
**「コンフォートプレミアムビュー宮城」**の
マンション売却成功事例をご紹介いたします。
✔ 浦添市でマンション売却を検討している
✔ 学校・生活利便性の良い立地は売れやすい？
✔ 売却までどれくらい期間がかかるの？
このような疑問をお持ちの方に、ぜひ参考にしていただきたい実例です。
■ 売却物件の概要
- マンション名：コンフォートプレミアムビュー宮城
- 所在地：浦添市宮城6-8-6
- 間取り：3LDK
- 住戸特徴：角部屋・2面バルコニー
- 販売期間：約3ヶ月
角部屋ならではの開放感とプライバシー性、
2面バルコニーによる明るく風通しの良い住空間が魅力のお部屋でした。
■ 教育環境が整った、子育て世帯に人気の立地
本物件は、お子様の通学に安心な立地も大きな魅力です。
- 宮城小学校まで徒歩6分
- 神森中学校まで徒歩6分
小・中学校が徒歩圏内に揃っており、
毎日の通学負担が少ないため、子育て世帯から非常に人気の高いエリアです。
「学校が近いマンションを探している」という購入希望者様からの反響も多く、
売却活動において大きな強みとなりました。
■ 生活利便性の高い住環境も高評価ポイント
コンフォートプレミアムビュー宮城は、
生活利便性と交通アクセスのバランスが取れた立地も特徴です。
- スーパーなど生活施設が近く、日々の買い物が便利
- 浦添パイプラインへのアクセス良好
- 裏道を使えば国道330号線へもスムーズにアクセス可能
通勤・通学・お出かけの動線が良く、
車移動が多い沖縄のライフスタイルに非常に合ったエリアと言えます。
■ 売却成功のポイント①｜角部屋×2面バルコニーの訴求
今回の売却活動では、
以下のポイントを重点的にアピールしました。
✔ 角部屋で隣接住戸が少なく、生活音のストレスが少ない
✔ 2面バルコニーによる採光・通風の良さ
✔ 全体的に明るく、開放感のある室内
写真・広告コメントでも、
「実際に住んだときの暮らしやすさ」が伝わる表現を意識し、
内覧につながりやすい販売戦略を行いました。
■ 売却成功のポイント②｜相場を踏まえた適正価格設定
浦添市のマンション売却では、
「少し高めに出して様子を見る」価格設定が、
結果的に売却期間を延ばしてしまうケースも少なくありません。
当社では、
- 周辺マンションの成約事例
- 浦添市全体の売却動向
- 物件の立地・間取り・住戸条件
を細かく分析し、
反響が集まりやすい価格帯で売り出しを開始しました。
その結果、販売開始後から安定したお問い合わせが入り、
約3ヶ月でのスムーズなご成約につながりました。
■ 売主様に寄り添った安心の売却サポート
売却活動中は、
- 内覧の日程調整
- 購入希望者様との条件交渉
- 契約・引き渡しまでのスケジュール管理
など、売主様のご負担をできる限り軽減する形でサポート。
「細かく報告してもらえて安心できた」
「不安なく売却を進められた」
といったお言葉をいただき、
無事にお引き渡しを完了することができました✨
■ 浦添市でマンション売却を成功させるために重要なこと
浦添市でマンションを売却する際は、
以下のポイントが成功のカギとなります。
✅ 地域相場を正しく把握する
✅ 物件の魅力を明確に言語化する
✅ 浦添市に強い不動産会社へ相談する
特に、
学区・交通アクセス・生活利便性は
購入検討者が重視するポイントです。
これらをどう伝えるかで、
売却スピードと成約価格に大きな差が出ます。
■ 浦添市のマンション売却・無料査定はお任せください！
ハウスドゥ サンパーク通り浦添では、
浦添市・那覇市を中心に、数多くの売却実績がございます。
- マンション売却
- 戸建て・土地売却
- 相続・住み替え相談
- 早期売却・高値売却のご提案
無料査定・秘密厳守で対応いたしますので、
「まずは相場だけ知りたい」という方もお気軽にご相談ください😊
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🏠 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
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